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宝山动迁安置房新进展 ( 2021-03-29 )

近年来,宝山区罗店镇加速推进多个动迁安置房项目建设,力争让长期在外过渡的动迁居民能尽早搬进新居。目前,罗店镇动迁安置房基地共有7个,其中在建基地5个,即将开工建设基地2个。

美罗家园大型居住社区0414-01

地块动迁安置房项目

美罗家园大型居住社区04单元0414-01地块动迁安置房项目,位于罗贤路东侧,杨南路南侧,罗店路西侧,美秀路北侧。总建筑面积23.4万平方米,由16幢18层和1幢17层高层住宅等建筑物构成,总计住宅2152套。

作为宝山区罗店镇重大民生保障项目,该项目于2019年6月开工建设,2020年9月结构封顶。

目前,项目已进入最后竣工冲刺阶段,已基本完成外墙施工,项目配套建设也在持续推进。预计今年5月底可以完成竣工验收,6月底达到交房条件。

美罗家园大型居住社区BSPO-2014单元0407-01地块动迁安置房项目

美罗家园大型居住社区BSPO-2014单元0407-01地块动迁安置房项目,位于美安路以北,美平路以南,谢祁河以东,沪太公路以西建设用地面积4.9万平方米,总建筑面积15.7万平方米,由12幢18层高层住宅、2幢配套公建及商业组成,共1440套,共设机动车停车位1476个。

作为区属动迁安置房,该项目于2019年10月底开工,2020年10月结构封顶。目前正进行外墙、室内装饰装修及配套工程的施工,预计今年8月底竣工验收,10月底达到交房条件。

美罗家园大型居住社区BSPO-2104单元0415-01地块动迁安置房项目

美罗家园大型居住社区BSPO-2104单元0415-01地块动迁安置房项目,东至沪太路、南临轨道交通7号线、西邻罗店路、北至杨南路。项目规划用地面积3.6万平方米,总建筑面积约 11.6万平方米,由9幢18层高层组成,共1076套,机动车停车位1018辆。

本项目于2020年4月底开工,目前项目地下车库已实现结构封顶,预计今年8月底完成主体结构封顶,2022年4月竣工验收。

罗店镇老镇区A19-03地块

动迁安置房项目

罗店镇老镇区A19-03地块动迁安置房项目,东至荻泾河、西至罗溪路、南至规划路、北至练祁河。用地面积1.9万平方米,总建筑面积4.76万平方米,主要由4幢8层、2幢10层住宅楼构成,共385套,机动车停车位396个。

该项目于2019年3月底开工,目前,室外正进行地下车库顶板防水、保护层、门卫结构、配电房结构施工,室内进行地坪、栏杆、公共部位贴砖施工,计划2021年6月30日实现实体竣工。该基地建成后,将满足杜家桥原基地居民回迁及罗店镇其他基地部分居民安置。

罗新苑一期AB块(新建部分)

该项目东至抚远路、西至集贤路、南至祁北路、北至祁北河。规划总用地面积16817.3平方米,总建筑面积21800平方米。项目由6幢多层组成(层高6层),总套数224套。

该项目于2019年12月9日开工建设,2020年10月结构封顶,预计2021年6月底完成竣工备案。 

此外,罗店老镇BSP0-1901单元B8-07地块、罗店老镇BSP0-1901单元B9-03地块的动迁安置房项目可分别提供住宅470套和684套。

BSP0-1901单元B8-07地块

该项目东至罗溪路、西至塘西街、南至祁北路、北至祁北河。规划总用地面积30276.2平方米,总建筑面积59419平方米,容积率为1.4,绿地率25%。项目由10幢多层组成(层高4-6层),总套数470套,机动车停车位534个。

BSP0-1901单元B9-03地块

该项目东至荻泾、西至罗溪路、南至祁北河、北至罗新路。规划总用地面积33544.9平方米,总建筑面积75936平方米,容积率为1.8,绿地率25%。项目由10幢小高层组成(层高8层),总套数684套,机动车停车位721个。

两个项目均计划于今年3月底开工建设,预计分别于2022年9月底和2023年上半年完成竣工备案。据了解,这些动迁安置房基地建成后将彻底解决罗店镇长期在外过渡村民的动迁安置问题。